Tehniline info
Vundamendid
Hoone rajatakse monoliitbetoonist lint- ja kannvundamentidele vastavalt konstruktiivsele tööprojektile.
Välisseinad
Hoone kandvad välisseinad on 190 mm paksusest täisbetoneeritud betoonõõnesplokkidest. Välisseinad soojustatakse 200 mm paksuse soojusisolatsiooniga ning viimistletakse krohvi ja projektis näidatud fassaadidetailidega.
Hoone fassaadid krohvitakse vastavalt arhitektuursele lahendusele kasutades erinevat tooni krohvi vastavalt fassaadi liigendusele. Fassaadi ilmestavad vertikaalsed dekoratiivsed puitprofiilid, mis annavad hoonele kaasaegse välisilme.
Katus
Hoone lamekatuse kandekonstruktsioon on raudbetoon õõnespaneelidest. Katus soojustatakse vastavalt nõuetele ning kaetakse kahekihilise SBS-bituumenrullmaterjalist kattega.
Aknad ja välisuksed
Aknad ja rõduuksed on kolmekordse klaaspaketiga ning kvaliteetsest PVC-profiilist.
Korterite välisuksed on tule- ja helikindlad spoonitud puituksed. Kogu hoone lukustus on lahendatud sarjastatud süsteemiga – korteriomanikul on ühe võtmega võimalik avada lisaks korteriuksele nii hoone välisuksi kui ka enda panipaiga ust.
Siseuksed
Korterite siseuksed on puidust, mati tammespooniga kaetud ning varustatud siseviimistluspaketis näidatud furnituuriga.
Siseseinad
Korterite vahelised seinad on 190 mm täisbetoneeritud betoonõõnesplokkidest tagamaks nõutavat heliisolatsiooni.
Korterisisesed vaheseinad on metallkarkassil kipsplaatseinad, mille vahel on mineraalvillast isolatsioon. Seinte täpne konstruktsioon sõltub ruumi kasutusotstarbest.
Vahelaed
Vahelaed on raudbetoonist õõnespaneelidest. Korterite põrandakonstruktsioonis kasutatakse sammumüra vähendavat isolatsioonikihti ja betoonist aluspõrandat.
Lagede kõrgus
Korterite eluruumide lagede kõrgus on ligikaudu 2,65 meetrit. Täpne kõrgus võib lokaalselt erineda ripplagede ja tehnosüsteemide tõttu.
Vannituba
Vannitoad sisustatakse vastavalt valitud siseviimistluspaketile. Vannitoas on seinasisese raamiga WC-pott, valamu koos valamusegistiga ning dušisegisti. Vanniga korterites paigaldatakse lisaks lihtvann. Duširuumides on renntrapp.
Siseviimistlus
Ostjal on võimalik valida kahe siseviimistluspaketi vahel „Hele“ ja „Tume“.
Korterite laed ja seinad värvitakse. Eluruumide põrandad kaetakse ühelipilise spoonparketiga. Esiku ja pesuruumide põrandatele ning pesuruumide seintele paigaldatakse keraamilised plaadid.
Trepikoda ja lift
Trepikoja seinad pahteldatakse ja värvitakse. Trepp ja vaheplatvormid on raudbetoonist. Trepile paigaldatakse metallpiire koos käsipuuga.
Hoone peasissepääsu juurde paigaldatakse süvistatud jalarest ja korterite postkastid.
Trepikojas on lift, mis teenindab kõiki nelja korrust.
Parkimine ja panipaigad
Parkimine lahendatakse kinnistu territooriumil paiknevate väliparkimiskohtadega.
Hoonel puudub maa-alune parkimiskorrus. Hoone 1. korruse tasapinnal paikneb 10 parkimiskohta (katuse all).
Korterite panipaigad ning hoone tehnilised ruumid paiknevad esimesel korrusel. Kinnistu sõidu- ja kõnniteed rajatakse asendiplaanilise projekti järgi ning hoonete ümbrus haljastatakse.
Elekter ja nõrkvool
Hoone tehnoruumis asub elektri peajaotuskeskus, milles paiknevad üldtarbijate kaitselülitid ja korterite kaugloetavad elektrimõõtjad. Igas korteris asub korteripõhine jaotuskeskus, milles asuvad kaitselülitid.
Igas korteris on tagatud andmesideühendus optikakaabli kaudu, mis saab alguse tehnoruumis asuvast sidekapist. Optikakaabel lõpeb korteri elektrikapi sidesektsioonis, millest liiguvad edasi Cat 6 andmesidekaablid tubades asuvate sidepesadeni.
Igas korteris asub fonotelefon, mille kaudu on võimalik avada trepikoja välisust.
Kortermaja üldruumid on varustatud automaatsete tulekahjusignalisatsiooni seadmetega. Korteri elutuppa on paigaldatud autonoomne suitsuandur.
Energiatõhusus
Hoone kavandatud energiatõhususklass on A. Hoone katusele paigaldatakse elektrienergiat tootvad päikesepaneelid.
Küte
Hoone ühendatakse kaugküttevõrguga. Hoones paikneb oma soojussõlm.
Korterites on vesipõrandaküte, mida saab ruumipõhiselt reguleerida.
Ventilatsioon
Hoone katusel asuv tsentraalne soojustagastusega ventilatsiooniseade tagab eluruumides pideva värske õhuvahetuse. Köögi kubu väljatõmbeõhu jaoks on paigaldatud ventilatsiooni toru, mis on viidud hoone katusele.
Mugavusjahutuse valmidus
Korteri elutuppa rajatakse mugavusjahutuse valmidus, mis tähendab vajalikke õhukanalite avasid läbi välise seinakonstruktsiooni, elektritoidet seadmele ja kondensaadivee äravoolu. Jahutuse seade standardvarustusse ei kuulu.
Garantii
Hoone ehitusgarantii on kolm aastat, kui selles on arendaja müügitingimustes ja ehituslepingus kokku lepitud. Projekt ise garantii pikkust ei määra.
